“耕者有其田，居者有其屋”，吃和住的重要性不言而喻，吃得放心、住得安心是市民最为关切的事。前几天本报接连推出了几篇关乎住房安全的报道后，在宁波江北工作的汪先生也打进本报热线，反映自己刚买的房子一楼架空层的天花板“摇摇欲坠”，风一吹就有掉落的风险。记者昨天来到了现场。

房子还没交付，吊顶就出问题了

汪先生今年40多岁，安徽人，来宁波打拼已有十多年了，去年7月份，他在鄞州区五乡镇购置了一套新房，这也是他在宁波买的首套房。新房所在的小区名叫明湖湾雅苑，位于鄞州区五乡镇项隘村，当时的价格是1.2万每平米左右。

按照合同约定，交房日期为今年1月份，谁知过了约定期限，开发商却迟迟没有交付。

这房子已经是造好了，却拿不到，汪先生只得沉下心等待，2月初的一天，小区群里一位业主发的一段小视频让他坐不住了。

“邻居拍了6号楼大厅天花板，发现吊顶上有四五块板材掉落。”图片里，一楼架空层的大厅靠北面的位置，顶部数块板材掉落，原本平整的吊顶上露出了一大块空洞，一块铝合金框架还悬挂在顶上，地面上四五块板材堆在大厅角落。

汪先生的新房就在6号楼，心急的他第二天跟随其他业主一齐来到了小区，到了现场发现工作人员已经在维修，便返回了。

可没过几天，又有邻居发现大厅另一处的吊顶有板材掉落，“起码4回了，这叫我怎么放心。”汪先生告诉记者，一楼大厅是居民出入的通道，万一入住后砸到人可怎么办?

交付后问题还没彻底解决

2月28日，汪先生终于拿到了房子，开发商也支付了违约金，不过吊顶的安全隐患却迟迟没能彻底解决。

昨天下午，记者跟随汪先生来到了明湖湾雅苑，小区位于五乡西路和东环南路的东北面。小区共有7幢高层，汪先生所在的6号楼位于小区北面，与其并列的还有另外两幢高层。每幢房子的一楼都是架空层，居民如果从地面进入的话必须通过架空层的大厅。

“你看，现在还有几块没有修好。”汪先生指向角落一处顶面。记者看见一楼架空层配有网格状吊顶，角落处有两个格板位置是空着的，两块石膏板随意搁在龙骨支架上，十分危险。不仅如此，记者在该处大厅不同位置上还发现3处类似的空洞。

“这个板材不是固定的，就是搁在龙骨上，被风一吹就掉下来。”汪先生说，由于架空层南北贯通，只要遇到大风天气，吊顶就像悬在头上的石块一般随时可能掉落，“我们也找过开发商，但对方没有理会，现在不知道这事怎么解决，总不能掉一块补一块，治标不治本吧。”

记者还留意到，与6号楼并列的7号楼架空层里，几名工人正在砌墙，从工人口中得知，砌墙是为了防风雨。

开发商已着手维修，系安装不到位导致

记者发现，墙砌好后，架空层北面将会被完全堵死，这是不是开发商针对吊顶被风吹落进行的维修补救工作?

记者找到了小区物业管理方——宁波万科物业，负责人介绍说，小区共7幢高层，有500多户，目前已全部交付。对于架空层吊顶掉落的事情，主要集中在小区北面的三幢楼。目前已经联系开发商进行维修。

随后记者找到了明湖湾雅苑的开发商——宁波祥盛房地产开发有限公司，副总经理李利君告诉记者，吊顶问题主要是因为当初施工安装不到位导致，吊顶的主要材料是防水石膏板，在风力的影响下出现松动从而掉落。

李利君表示目前采取的维修方案是将该三幢楼的架空层砌墙封死，并安装铝合金窗户保证采光，预计4月份完工，工程预算20万元左右，这笔钱由开发商承担。

对于这样的维修方案，汪先生还是不放心，“北面封死了，南面还是敞开式，会有回风的，吊顶质量不过关还是有隐患。”汪先生表示开发商此次维修完成后，他还会继续观察，“希望不要再有类似的事情发生了，毕竟安全是第一位的。”